1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
36.6万円/㎡
前年比+47.2%
北九州市戸畑区
16.4万円/㎡
前年比+95.7%
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中原スカイマンション
福岡県北九州市戸畑区中原西一丁目
鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩3分
1978年築 / 10階建 / 59戸 / SRC造
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7階 / 61.43㎡の場合
相場
960万円
15.6万円/㎡
430
783
1,137
1,491
AI査定結果
推定相場価格
960万円
15.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
783万円〜1,137万円
12.8万円/㎡〜18.5万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年11月30日
中原スカイマンション
890万円（14.5万円/㎡）/ 7階 / 61.43㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は12.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 890万円 | 14.5万円 | 7階 | 61.43㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/28 | 580万円 | 9.4万円 | 4階 | 61.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 580万円 | 9.4万円 | 7階 | 61.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 1,098万円 | 17.1万円 | 9階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,098万円 | 17.9万円 | 9階 | 61.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 498万円 | 7.7万円 | 7階 | 64.67㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は13.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 中原スカイマンション 北九州市戸畑区中原西一丁目 | 九州工大前駅3分 | 890万円 | 14.5万円 | 61.43㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/17 | エメラルドマンション牧山 北九州市戸畑区牧山新町 | 戸畑駅15分 | 850万円 | 13.7万円 | 62.08㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/12 | 戸畑スカイマンションB棟 北九州市戸畑区牧山新町 | 戸畑駅9分 | 950万円 | 12.4万円 | 76.56㎡ | 5DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2025/09/17 | 幸町サンライズコーポラス 北九州市戸畑区新池二丁目 | 戸畑駅11分 | 1,198万円 | 17.0万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/15 | ホワイトキャッスル天籟寺 北九州市戸畑区沖台一丁目 | 戸畑駅19分 | 590万円 | 10.9万円 | 54.22㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/15 | 中原ハイマート 北九州市戸畑区中原西三丁目 | 九州工大前駅5分 | 998万円 | 16.4万円 | 60.68㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/26 | 第28プリンスマンション 北九州市戸畑区中原西二丁目 | 九州工大前駅5分 | 750万円 | 12.3万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/17 | グランドハイツ沢見 北九州市戸畑区沢見一丁目 | 九州工大前駅19分 | 798万円 | 14.8万円 | 53.79㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/09 | エメラルドマンション東大谷 北九州市戸畑区東大谷三丁目 | 枝光駅23分 | 990万円 | 14.0万円 | 70.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で47.2%上昇、北九州市戸畑区では95.7%上昇しています。